Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI 2024

Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI  - Selain jaminan sertifikat rumah, BRI juga memiliki beberapa produk pinjaman dengan agunan sertifikat tanah. Tentu saja nilai pinjaman yang akan didapatkan tergantung dari kepemilikan sertifikat. Jika sertifikat tanah adalah atas nama sendiri, maka nilai pinjamannya lebih besar daripada bukan atas nama sendiri.

Namun, perlu saya garis bawahi bahwa yang akan dibahas kali ini adalah pinjaman BRI dengan jaminan sertifikat tanah kosong, bukan berupa tanah dan bangunan. Mengapa saya tulis artikel ini? Karena pada dasarnya beberapa orang juga memiliki tanah kosong dan ingin dijadikan sebagai jaminan pinjaman BRI.

Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI

Jika calon debitur ingin mengajukan pinjaman BRI dengan agunan sertifikat tanah kosong, maka jenis pinjaman yang dipilih adalah Kredit Multi Guna BRI. Jenis pinjaman ini dapat digunakan untuk renovasi rumah, kredit kendaraan, biaya kesehatan, biaya pendidikan hingga kebutuhan konsumtif.

Kabar baiknya kredit Multiguna BRI ini memiliki plafon yang sangat besar, yaitu antara 100 juta hingga Rp 2 milyar dengan jangka waktu pelunasan hingga 15 tahun.

Pinjaman Jaminan Sertifikat Tanah Kosong Bank BRI

Ada beberapa kriteria tanah kosong yang dapat dijadikan sebagai agunan kredit multiguna BRI. Kriteria tersebut berhubungan dengan lokasi tanah yang akan digadaikan. 

Berikut ini adalah kriteria tanah kosong yang dapat dijadikan agunan BRI

1. Tanah kosong tidak berada di dalam gang sempit
2. Tanah kosong tidak berada di daerah rawan longsor
3. Tanah kosong tidak berada di perbukitan
4. Tanah kosong tidak dalam keadaan sengketa
5. Tanah kosong mudah diakses oleh transportasi

Perlu diketahui bahwa tanah kosong yang bisa dijadikan jaminan contohnya adalah kebun, sawah, dan tanah matang yang siap didirikan bangunan di atasnya.

Nilai Likuidasi Sertifikat Tanah Kosong Untuk Pinjaman BRI

Jenis Agunan	Kepemilikan	Nilai Likuidasi
Tanah Kosong	Atas nama sendiri	65% dari harga pasar
Tanah Kosong	Bukan atas nama sendiri	50% dari harga pasar
	(orang tua/saudara)
Tanah & Bangunan Tanah & Bangunan	Atas nama sendiri Bukan atas nama sendiri	80% dari harga pasar 70% dari harga pasar
	(orang tua/saudara)

Perlu diketahui juga bahwa biaya pengikatan notaris untuk pinjaman BRI dengan agunan sertifikat tanah kosong lebih murah jika dibandingkan dengan tanah yang terdapat bangunan di atasnya. Namun, nilai likuidasi atau taksiran pinjaman yang didapat lebih kecil jika kita lihat pada tabel di atas.

Tetapi tidak semua tanah kosong nilai likuidasinya kecil, tergantung dari lokasinya apakah terletak di pusat kota atau dekat dengan akses jalan raya, maka nilai likuidasinya tentu saja bisa tinggi.

Persyaratan Pinjam Uang di Bank BRI Dengan Jaminan Sertifikat Tanah

Agar mendapatkan pinjaman multiguna BRI dengan agunan sertifikat tanah, maka calon debitur harus memenuhi kriteria sebagai berikut :

1. Warga Negara Indonesia
2. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
3. Penghasilan minimal Rp 3 juta/bulan
4. Memiliki pengalaman usaha minimal 1 tahun
5. Bisa berstatus karyawan, wiraswasta atau profesional
6. Lokasi tempat tinggal/lokasi bekerja/lokasi usaha debitur berada di kota/kabupaten pengajuan pinjaman
7. Melampirkan dokumen persyaratan pinjaman

Dokumen Persyaratan Kredit Multiguna BRI

1. Fotokopi KTP suami dan istri
2. Fotokopi KK (Kartu Keluarga)
3. Fotokopi NPWP
4. Fotokopi Surat Nikah/Cerai
5. Fotokopi rekening tabungan/rekening koran 3 bulan terakhir
6. Fotokopi dokumen kepemilikan agunan (SHM/SHGB/Bilyet Deposito/IMB/PBB)
7. Fotokopi legalitas usaha (SIUP/TDP/akta pendirian perusahaan)
8. Fotokopi perizinan praktik usaha profesi (SIP) (khusus profesi)
9. Fotokopi SK pengangkatan karyawan tetap dan SK jabatant terakhir (khusus karyawan)
10. Slip gaji 3 bulan terakhir (khusus karyawan/profesional)
11. Surat permohonan kredit Multiguna
12. Surat pernyataan permohonan fasilitas kredit konsumtif beragun properti (karyawan/profesi)
13. Pas Foto suami dan istri ukuran 4x6 2 lembar

Keunggulan Kredit Multiguna BRI

1. Biaya provisi hanya 1%
2. Biaya administrasi mulai dari Rp 300.000
3. Agunan bisa berupa tanah dan bungan, tanah kosong, dan deposito
4. SDS Kredit mulai dari 10%
5. Suku bunga fixed 1 tahun : 9,50%
6. Suku Bunga Fixed 2 tahun : 10%
7. Jangka waktu pelunasan hingga 15 tahun

Cara Mengajukan Pinjaman Bank BRI Jaminan Sertifikat Tanah

Sama seperti jenis pengajuan pinjaman BRI lainnya, calon debitur hanya perlu datang ke kantor BRI terdekat dengan membawa dokumen persyaratan beserta uang administrasi. Jika belum memiliki tabungan BRI, maka akan dibuatkan oleh CS. Setelah pengajuan diproses oleh CS, maka Anda tinggal menunggu persetujuan antara 7-14 hari kerja.

Kesimpulan

Banyak produk pinjaman BRI yang dapat diajukan dengan jaminan sertifikat tanah, salah satunya adalah pinjaman Multiguna BRI. Pinjaman ini nilai plafonnya sangat besar, yaitu mencapai Rp 2 Milyar dengan tenor maksimal 15 tahun.

Selain jenis pinjaman Multiguna, Anda juga dapat mengajukan jaminan sertifikat tanah untuk pinjaman Kupedes BRI dan KUR.

Demikian informasi mengenai pinjaman uang jaminan sertifikat tanah di bank BRI 2024, semoga bermanfaat.